Ilha à Venda – Paraguaçu / MG – Explore o Paraíso na Ilha São Pedro!

🌳 Seja o orgulhoso proprietário desta ilha de 20.000 m2, no Rio Sapucaí, em Paraguaçu-MG. Com 17.000 m2 de mata nativa e 3.000 m2 de terreno livre, repleto de árvores nobres, como o pau-brasil e árvores frutíferas, esta propriedade é um verdadeiro santuário natural, cercada por cerca de inox para garantir sua privacidade e segurança.

🏡 A casa de 200 m2 é um refúgio aconchegante, com uma varanda envolvendo toda a casa, 3 quartos espaçosos (incluindo uma suíte), banheiro, sala de TV, sala de jantar e uma cozinha e área gourmet. Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na área de lazer, completa com churrasqueira, fogão a lenha, forno e forno de pizza. Além disso, você encontrará uma capela encantadora, um deck para pescaria, estacionamento privativo e uma balsa exclusiva para acesso pelo rio.

🛏 Com capacidade para acomodar confortavelmente 11 pessoas em camas, esta propriedade vem totalmente equipada com energia elétrica, estação de tratamento de água, aquecimento a gás, internet via satélite, móveis, eletrodomésticos, ferramentas, maquinário e até mesmo um caiaque para 2 pessoas.

🚗 O acesso é fácil e conveniente, a apenas 8 km de estrada asfaltada a partir de Paraguaçu-MG, seguido por 5 km de estrada de terra e uma breve travessia de 40 metros por balsa particular.

🌿 Este é um local onde a natureza se manifesta em sua plenitude, com pássaros silvestres e uma paisagem de tirar o fôlego. É o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, beleza e contato direto com a natureza. Ideal para crianças, adolescentes, adultos e pessoas na melhor idade.

💰 Valor: R$ 580.000
💼 Condições de pagamento: A combinar
🔄 Permuta: Sujeito a avaliação
📜 Documentação: Contrato de compra e venda e inscrição no INCRA.