Imóvel Comercial à Venda ou Locação – Centro de Jundiaí/SP

Dados do Imóvel:

• Terreno: 365 m²

• Área construída: 256 m²

• IPTU: R$ 4.536,59/ano (2025)

• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
  Estuda proposta e imóvel de menor valor como parte de pagamento

Valor de Locação: R$ 12.000,00/mês + IPTU

Descrição da Estrutura:
Imóvel composto por três construções independentes, com excelente padrão de acabamento, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, centros de treinamento, salão de beleza, escolas e outros serviços.

1. Casa principal (frente):

• 4 vagas de garagem com portão automático
• Portão social com interfone
• Ampla recepção com lavabo
• Pequena sala de atendimento
• Sala de arquivos
• Sala ampla de trabalho com lavabo
• Sala de reuniões com lavabo e estante
• Depósito/almoxarifado
• Corredor extenso
• Ambientes com ar-condicionado (exceto sala de arquivos)
• Iluminação embutida e persianas
• Mobiliário planejado e painel de madeira na recepção

2. Sobrado (meio do terreno):

• Piso inferior: cozinha com armários, fogão 4 bocas, lavabo e lavanderia
• Piso superior: sala com painel de TV, rack e banheiro com chuveiro

3. Edícula (fundos):

• Área gourmet com churrasqueira, pia e lavabo
• Depósito e quintal gramado

Diferenciais:

• Imóvel reformado: elétrica, hidráulica, revestimentos e telhado novos
• Sistema de segurança com câmeras instaladas
• Flexibilidade para readequação dos ambientes conforme a atividade
• Pode ser adaptado para uso residencial, mediante adequações

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial no centro de Jundiaí.
Contato: Eugenio Paton – (11) 9 8624-0700 (WhatsApp)